A VENDRE St Genis-Pouilly - Maison individuelle T4

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m2, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 300 m2, elle offre un environnement calme bénéficiant d'une exposition plein sud. Agencement intérieur : Espace de vie d'environ 56 m² : • Salon-séjour chaleureux avec cheminée • Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Espace nuit : • Une première chambre pouvant également faire office de bureau • Une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative • Une belle suite parentale d'environ 20 m², avec salle de bain attenante Annexes & extérieurs : • Garage de 47 m², accessible directement depuis la maison, avec mezzanine offrant un fort potentiel d'aménagement (pièce supplémentaire possible) • Abri voiture permettant le stationnement de deux véhicules • Piscine hors-sol • Jacuzzi 5 places • Jardin paysager avec deux terrasses • Cabanon de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.937401