Maison avec dépendances

A 5 mn d'Auxonne, dans le village de Flammerans, proche du château et en retrait de la circulation.
Cette maison des année 30 de part sa conception vous offre 150 m² de pièces de vie et environ 100 m² de dépendances sur une parcelle de 620 m².
Elle se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre de 15m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un espace dressing, d'un toilette et d'une véranda de 33 m² avec poêle à bois appelée 'la plage' pour des soirées conviviales, un plus pour vos invités et vous même.
A l'étages servant actuellement de pièce de jeux, un palier qui dessert lui une chambre de 17 m² et une autre de 30 m² à finir de conforter et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau après travaux.
La configuration et les dépendances 100 m² vous permettraient d'avoir encore plus d'espace de vie ou bien d'en faire un grand atelier pour une activité par exemple.
Un garage de 50 m² complète ce bien. Taxe foncière 623€.
A visiter rapidement
DPE : Consommation énergétique classe D et émission de gaz à effet de serre classe B
DPE ancienne version(2020)
Mandat 6483.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Franceline Champy agent commercial (RSAC 899 030 910 Dijon, aucune détention de fonds)
Prix de vente 185000, honoraires à la
charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1262.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.