Appartement à vendre 2 pièces SAINT MARCELLIN (38)

Agréable appartement 2 pièces, opportunité pour un investissement locatif Au cœur de Saint-Marcellin, dans une copropriété bien entretenue avec syndic, découvrez cet appartement 2 pièces de 35,7 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition ouest offrant une belle luminosité. Vendu loué non meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec revenu immédiat. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, écoles, collèges, lycée et transports en commun. avec son rendement brut de 5.35 % il se place en bonne position pour vos investissements Prix : 79 900 € Soit : 2 238 € du m2 Nombre de lot de la copropriété : 7 Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 852 € soit 71 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance pno) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 397 871 - Greffe de GRENOBLE) Martine FARALDO Entrepreneur Individuel 06 72 43 61 74 - Réf.932716