Murs commerciaux d'exception 180 m2 environ - Emplacement no

MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION 180 m² environ - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - TOUS COMMERCES - Emplacement no1 à Saint-Rémy-de-Provence

Découvrez une opportunité d'investissement rare en plein coeur de Saint-Rémy-de-Provence, véritable écrin des Alpilles et destination touristique de renommée internationale.
Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement no1 stratégique. Entièrement libre de toute occupation, ce bien offre une totale liberté d'exploitation et constitue un support idéal pour imaginer et développer un projet sur mesure, en adéquation avec vos ambitions professionnelles.

Ce bien atypique de 180 m², intégralement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, se distingue par son potentiel et ses finitions haut de gamme. Sa configuration a été pensée pour une grande polyvalence, le rendant 'tout commerce'.

Les atouts du local :

Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville, à quelques pas du parking public principal de la commune.

Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité en vigueur, le local est équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux, un atout rare et recherché.

Aménagements : L'intérieur offre un volume exceptionnel, et se compose d'un espace bar convivial, d'un espace de préparation, et d'une cuisine.

Extérieur : Une agréable terrasse de 10 m² vient compléter le bien, offrant une capacité supplémentaire et un charme indéniable. Sur demande auprès de la mairie, possibilité d'obtenir une extension.

Opportunité rare !

Contact :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nathalie BOISSEAU (EI)
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61
nb@nboisseau-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_92256_32987011)