Longère 170m², 4 chambres, jardin
Type
Bien immobilierTarif
365 000 €Chambres
4Salles de bain
1Longère 170m², 4 chambres, jardin
Située à Buxerolles, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Poitiers, cette jolie longère du début du XXe siècle a conservé tout son charme tout en offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Avec une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale vous propose :
• Un séjour spacieux de 40 m²,
• Une cuisine indépendante et équipée d'environ 15 m²,
• Quatre chambres,
• Une grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement,
• Deux garages indépendants,
• Et un carport pour caravane ou camping-car.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1700 m², sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Côté technique :
• DPE : C (rare sur ce type de bien),
• Double vitrage partout,
• Toiture en excellent état,
• Maison parfaitement entretenue.
À prévoir : quelques travaux de décoration pour remettre au goût du jour (peinture, revêtements muraux ou de sol selon les envies), mais rien de structurel : tout est sain, propre, et fonctionnel. C'est une belle base, à personnaliser selon vos goûts.
Une opportunité rare sur ce secteur très prisé, à quelques minutes de Poitiers, pour ceux qui cherchent de l'espace, du charme et une maison bien tenue.
Envie de visiter ? Contactez moi vite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.908470
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Buxerolles
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
170 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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