La Trinité - 3 pièces lumineux avec balcon filant - 205 00

Situé boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec salon et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une exposition sud-est idéale. La cuisine est entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, d'une salle d'eau, et bénéficie de prestations de qualité : Climatisation dans toutes les pièces Volets roulants électriques Menuiseries aluminium Électricité et plomberie en parfait état Ballon d'eau chaude 150 L (cumulus) À l'extérieur, un véritable atout : un balcon filant de 12 m², prolongeant agréablement l'espace de vie. Côté charges et gestion : Taxe foncière : 1 560 € / an Charges de copropriété : 20 € / mois Syndic bénévole Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein, situé à proximité des commodités et des axes principaux. Prix de vente : 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds