appartement T2 à vendre PARIS 19, surface 37,80 m2 + balcon 1,8 m2 + 2 caves

Cet appartement T2 actuellement libre de locataire, exposé ouest, est situé au 6e étage d'un immeuble de 14 logements, dont les parties communes seront entièrement rénovées. Les travaux comprendront, reprise de la couverture, ravalements des façades, changement des menuiseries extérieures de la cage d'escalier, et création d'un ascenseur, ainsi que d'un local poubelles d'un abri vélos dans la cour commune. Il est bien entendu que les appartements sont existants et vendus en l'état sans travaux. Cela implique d'en effectuer la visite, préalablement à tout achat pour en évaluer la nécessité éventuelle. Les honoraires d'agence au taux de 5 % TTC ainsi que les frais de notaire sont en sus du prix affiché. Le logement comprend séjour 13.50 m2 avec 2 petits balcons, cuisine séparée, entrée, 1 belle chambre avec placard et petit balcon, salle de bains et wc séparé. D'autres lots sont disponibles sur ce programme, renseignements sur simple appel téléphonique. La fin des travaux de rénovation des parties communes y compris les ultimes finitions, est prévue pour le 4e trimestre 2026, ce qui n'empêche pas d'acheter un lot dès aujourd'hui, la vente étant actable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121