Dpt Gard (30), à vendre proche d'UZES à 8km, maison P6 de 132m2, beau terrain de 600m2, calme
Publié le 19 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
245 000 €Chambres
4Salles de bain
0Dpt Gard (30), à vendre proche d'UZES à 8km, maison P6 de 132m2, beau terrain de 600m2, calme
Maison disponible à la vente : Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE (06.82.94.18.83)
Maison Familiale avec Terrasse Tropézienne
À 10 minutes d'Uzès, au cœur du village, découvrez cette maison d'artisan idéale pour les familles. Le village offre une école primaire et des activités sportives.
Construite en 1980 sur un terrain clos de 600m² avec murs en pierres sèches, la propriété combine une architecture originale avec une situation centrale et intime.
Agencement fonctionnel (132 m² habitables) :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée/semi-équipée avec cellier, vaste salon lumineux (cheminée insert) ouvrant sur une grande terrasse. Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie et garage attenant.
Étage : Mezzanine modulable (espace détente/jeux/bureau), deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. La terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les collines, un véritable atout pour la détente.
Atouts essentiels :
Confort : Accessibilité de plain-pied, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée-insert pour un confort thermique optimal.
Sécurité et intimité : Terrain de 600m² entièrement clos, idéal pour les familles.
Emplacement : Au cœur du village, environnement paisible et proche des services.
Une remise au goût du jour de la décoration permettra de personnaliser ce bien.
Points à considérer : Une remise au goût du jour de la décoration intérieure est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs préférences et les tendances actuelles.
Cette maison de caractère est une opportunité unique pour une famille cherchant calme, confort et un cadre de vie authentique. Contactez Loïc BOULOGNE pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.901881
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Uzes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
132 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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