Type
Bien immobilierTarif
579 000 €Chambres
2Salles de bain
0VINCENNES 3 PIECES - CHARME ANCIEN - ST LOUIS
Dans un élégant immeuble ancien de caractère, à la façade claire et harmonieuse récemment ravalée (moins de 10 ans), aux volets persiennés et garde-corps en ferronnerie typiques du charme parisien, SIAMO vous propose ce charmant 3 pièces de 63,83 m2 (loi Carrez), situé au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété soignée et bien entretenue, composée de 10 lots principaux, agrémentée d’un agréable jardin de copropriété dont profitent l’ensemble des occupants.
Idéalement situé à quelques pas du métro Saint-Mandé, à 10 minutes du RER A, et à proximité immédiate du bois ainsi que de toutes les commodités, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un agréable séjour de 23 m2, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 13 à 14 m2, d’une salle d’eau avec fenêtre et WC. Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude : individuels au gaz. Charges mensuelles : 177 € Taxe foncière 2025 : 1 197 €
Amateur du charme de l’ancien ? Vous serez conquis par ses beaux volumes, son calme, la présence appréciable du jardin partagé et son emplacement privilégié à Vincennes.
Idéalement situé à quelques pas du métro Saint-Mandé, à 10 minutes du RER A, et à proximité immédiate du bois ainsi que de toutes les commodités, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un agréable séjour de 23 m2, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 13 à 14 m2, d’une salle d’eau avec fenêtre et WC. Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude : individuels au gaz. Charges mensuelles : 177 € Taxe foncière 2025 : 1 197 €
Amateur du charme de l’ancien ? Vous serez conquis par ses beaux volumes, son calme, la présence appréciable du jardin partagé et son emplacement privilégié à Vincennes.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Vincennes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
211
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
64 m²
Surface séjour (m²)
23
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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