COUP DE CŒUR À NIEDERMODERN MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE SUR LES CHAMPS !
Publié le 23 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
4Salles de bain
0COUP DE CŒUR À NIEDERMODERN MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE SUR LES CHAMPS !
Nouveauté chez Immobilière du Pays de Hanau !
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du calme et un environnement verdoyant ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans un quartier résidentiel paisible de Niedermodern, en lisière des champs, cette belle maison individuelle construite en 2001 offre 142,46 m2 habitables, un agréable jardin arboré et de nombreux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante équipée
Un double séjour lumineux, avec accès direct à une belle terrasse couverte
Un WC indépendant
Une chambre
À l'étage :
Un dégagement pouvant facilement être aménagé en espace bureau
Trois belles chambres, chacune équipée d'un dressing et bénéficiant d'un accès au balcon
Une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC
Au sous-sol :
Une chaufferie / buanderie
Un WC
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré entourant la maison, offrant un environnement verdoyant et agréable, ainsi que de 4 places de stationnement supplémentaires.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un confort thermique agréable et une diffusion homogène de la chaleur.
La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique.
Isolation par l'intérieur
Les + :
Maison individuelle construite en 2001
142,46 m2 habitables
4 chambres
Double séjour
Terrasse couverte
Balcons accessibles depuis les chambres
Garage 3 voitures
4 stationnements extérieurs
Beau jardin arboré
Environnement calme
Vue dégagée sur les champs
Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Immobilière du Pays de Hanau.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du calme et un environnement verdoyant ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans un quartier résidentiel paisible de Niedermodern, en lisière des champs, cette belle maison individuelle construite en 2001 offre 142,46 m2 habitables, un agréable jardin arboré et de nombreux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante équipée
Un double séjour lumineux, avec accès direct à une belle terrasse couverte
Un WC indépendant
Une chambre
À l'étage :
Un dégagement pouvant facilement être aménagé en espace bureau
Trois belles chambres, chacune équipée d'un dressing et bénéficiant d'un accès au balcon
Une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC
Au sous-sol :
Une chaufferie / buanderie
Un WC
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré entourant la maison, offrant un environnement verdoyant et agréable, ainsi que de 4 places de stationnement supplémentaires.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un confort thermique agréable et une diffusion homogène de la chaleur.
La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique.
Isolation par l'intérieur
Les + :
Maison individuelle construite en 2001
142,46 m2 habitables
4 chambres
Double séjour
Terrasse couverte
Balcons accessibles depuis les chambres
Garage 3 voitures
4 stationnements extérieurs
Beau jardin arboré
Environnement calme
Vue dégagée sur les champs
Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Immobilière du Pays de Hanau.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
Val de moder
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
102
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
142.46 m²
Surface terrain (m²)
600 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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