Type
Bien immobilierTarif
475 000 €Chambres
3Salles de bain
1Villa de plain-pied, Exclusivité L’Agence des Dunes
Située à 500 mètres du lac de Soustons et à 12 km des plages de Messanges, cette villa de plain-pied s’inscrit dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables. Sur un terrain paysagé de 700 m2, elle offre une vie au grand air, entre sérénité et loisirs.D’une surface habitable généreuse, elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur les terrasses et le jardin. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un bureau convertible en quatrième chambre. Un cellier, une salle de bains et des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel. Côté extérieur, une grande terrasse ensoleillée, un jacuzzi et un cadre verdoyant invitent à la détente et aux moments conviviaux. Idéalement située à 3,4 km du centre de Soustons et 3,5 km d’Azur, cette villa allie proximité des commodités et cadre naturel préservé, pour une vie harmonieuse entre lac et océan.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22500 €
Localisation
Ville
Soustons
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
110
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
116.89 m²
Surface terrain (m²)
700 m²
Surface séjour (m²)
54.08
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
