Appartement à vendre 1 pièces NANTES (44)

Emplacement privilégié dans le triangle d'Or et dans un immeuble de standing en pierre de tuffeau pour ce studio de 18m² situé au 4 rue Montesquieu. Face au musée Dobrée tout fraîchement rénové, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces et aux transports (ligne de bus C1, C3, 11 et 23 + ligne de Tram T1 « Médiathèque » à 200m). La Place Graslin à 5 minutes à pied vous offrira un cadre de vie de grande qualité. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif l'appartement a été entièrement rénové. Il est libre de toute occupation et peut être vendu clef en main avec l'ensemble du mobilier. Parfaitement isolé lors de la rénovation, le DPE est en C. Faible charge de copropriété : 30€ / mois Un emplacement vélo est prévu dans la copropriété. Un grenier de 6m² complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 231€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.937839