Immeuble - Thizy-Les-Bourgs

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un immeuble situé à Thizy-les-Bourgs.Belle opportunité d'investissement au centre-ville !Situé en plein centre de Thizy-les-Bourgs, cet immeuble de caractère séduit immédiatement par sa jolie façade en pierre, lui conférant charme et authenticité.Il se compose de 3 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.Composition :Appartement 1er étage ? 40,14 m²Loué 440
euros / mois HCAppartement 2ème étage ? 43,49 m²Loué 360
euros / mois HCAppartement 3ème étage ? Duplex de 66,38 m²Loué 480
euros / mois HCRevenus locatifs annuels : 15 360
euros hors chargesLes locataires des deux derniers étages sont en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative rassurante.Les + du bien :- Façade en pierre pleine de cachet- Situation idéale en centre-ville, proche commerces et commodités- Grand garage en rez-de-chaussée non loué (potentiel de revenu complémentaire)- Immeuble avec beaucoup de charmeA prévoir :En cas de départ des locataires, des travaux de remise en état seront à envisager, permettant d'optimiser la valeur locative et la valorisation globale du bien.N'hésitez pas à contacter votre conseiller Bayram ERDEBER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.