T1 bis 18 m2 À RÉNOVER RUE SAINT CHARLES à 440 mètres de la station de métro 'Jeanne d’Arc'.

Un emplacement recherché, idéal investisseur ou premier achat !

Découvrez ce T1 bis de 18 m2 situé au 2éme et dernier étage, rue Saint Charles à Toulouse avec un fort potentiel d'aménagement. Possibilié d'un petit espace de nuit sous pente.

Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate de Saint Sernin et d’Arnaud Bernard, proche Compans et nombreux commerces et services : commerces de bouche, pharmacie, cabinet médical, banques, supérettes, pressing, tabac, etc.
INVESTISSEMENT LOCATIF : Après rénovation, le loyer meublé est estimé entre 690 € et 720 € charges comprises, selon la qualité des travaux réalisés et les prestations proposées. TRAVAUX À PRÉVOIR :  Rénovation complète :  Électricité  Revêtements de sol  Peinture  Cuisine et Salle d'eau à refaire et réaménager entièrement TRANSPORTS : Bus no 29 ; 45 ; 70 à 2mn sur le boulevard d'Arcole Métro Jeanne - d'Arc, ligne B à 440m COMPOSITION DU BIEN :  Cuisine séparée  Pièce principale vue sur les toits  Salle d'eau avec WC  Pièce / Chambre sous combles À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :  18 lots  Charges annuelles prévisionnelles : 650 €  Taxe foncière : 552 € PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUE :  DPE : en cours de réalisation PRIX : 97 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.