🏡 Maison de Maître d’exception – Pont-à-Vendin

Située au cœur de Pont-à-Vendin, cette somptueuse maison de Maître, construite au début du XXe siècle, offre plus de 330 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m². Ses volumes généreux et son cachet authentique séduiront immédiatement les amateurs de demeures de caractère : colonnes, rosaces, boiseries et parquet en point de Hongrie confèrent à cette propriété un charme unique. Rez-de-chaussée Spacieuse entrée de plus de 10 m² Bureau de 20 m², idéal pour une profession libérale Double séjour lumineux de 70 m² Cuisine équipée avec vue sur le jardin Salle d'eau et WC 1er étage 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing 2e étage Grenier entièrement aménagé en un vaste plateau de près de 100 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace professionnel, studio, etc.) Annexes Cave voûtée avec casiers de rangement pour les amateurs de vin Garage attenant pour 2 véhicules Dépendances, atelier, terrasse ombragée et jardin clos Localisation À proximité immédiate des commodités, la maison bénéficie d'une situation idéale : 30 min de Lille et Arras via l'A1 Gare de Lens à proximité avec liaisons TGV vers Lille, Paris et Arras Informations complémentaires Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cette demeure d'exception. Une maison unique, alliant cachet historique et vastes espaces, prête à accueillir de nouveaux projets de vie ou professionnels. Autres photos sur demande CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.908998