Bessan : VILLA T4 NEUVE de 88m2 env

Emplacement idéal pour cette villa située dans un secteur pavillonnaire très calme, hors lotissement, cette villa de plain pied d'une surface de 88m2 environ achevée en 2020 n'attend plus que ces futurs propriétaires.
Edifiée sur vide sanitaire elle se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte très lumineux de 38m2 environ, trois belles chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant,
Un vaste garage isolé et carrelé de 26 m2 environ complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, prestations soignées.
Double vitrage, volets et portail électrique, cumulus thermodynamique, climatision réversible et chauffage à inertie.
Jardin entièrement clos, et piscinable, sans vis à vis.
Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien.
Une visite s'impose immédiatement.

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Mireille VINCENT au 07.59.62.97.60 ; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com
Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04.67.98.83.57
Classe énergie : A-57 Classe climat : A-2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, établie à partir des prix de l’énergie des années : 2021-2022-2023 Entre : 530 € et 770 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr