Charenton centre ville: appartement 3 pièces 48 m2 calme

Charenton : Vendôme Exclusive Properties vous présente, au coeur de Charenton, ce très beau 3 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu, ouvrant sur une grande cour intérieure dégagée. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet, jolie cheminée dans la chambre. L'ensemble dégage une vraie douceur et une atmosphère apaisante. Le plan offre plusieurs possibilités : deux chambres et un séjour, ou la création d'un plus vaste espace de vie et d'une chambre selon les envies. Chaque pièce profite de larges fenêtres donnant sur la cour, garantissant calme et luminosité. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une petite courette privative, un extérieur rare sur ce secteur. Un lieu intime, pratique, où l'on peut installer quelques plantes ou simplement profiter d'un air plus ouvert. L'emplacement est exceptionnel : à peine une minute du métro, et au pied du centre-ville, avec ses commerces, ses adresses de quartier et toutes les commodités - le tout dans un environnement parfaitement paisible. Un appartement chaleureux, modulable et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal au coeur de Charenton. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1312 euros. (gedeon_51710_32257166)