A vendre à ARZACQ ARRAZIGUET (64) - Maison individuelle de 226 m², 8 pièces et terrain de 1295 m²

À seulement quelques minutes du centre d'Arzacq-Arraziguet, cette propriété de caractère est proposée : - En vente interactive - Du 22 janvier au 28 février - Avec un prix de départ de 260 000 € - Et par palier progressif de 3 000 €. Rénovée en 2018, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 226 m² habitables, elle offre de généreux volumes pensés pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Le séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, invite à la convivialité, tandis que la cuisine se prête naturellement aux moments de partage. Six chambres, un espace modulable à l'étage, buanderie, dressing et pièces d'eau fonctionnelles composent un ensemble fluide et agréable au quotidien. Les prestations techniques rassurent immédiatement : toiture refaite, double vitrage, chauffage gaz complété par un insert bois, électricité conforme et assainissement récent et aux normes. À l'extérieur, le terrain de 1 295 m² séduit par ses possibilités. Clôturé, piscinable, doté d'un puits, il accueille une cour intérieure, un vaste garage atelier de 70 m², deux dépendances, une grange de 50 m² avec étage ainsi qu'une maison indépendante de 68 m² à rénover, idéale pour un gîte, du locatif ou une activité libérale. Située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette propriété singulière offre un cadre de vie paisible et un potentiel évolutif remarquable. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités et participer à cette vente interactive. Pensez à votre FINANCEMENT : il sera étudié avant toute demande de visite et participation à la vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28/02/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.937890