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Language: FR

Devise: EUR

COEUR MONPLAISIR : T2 en étage élevé, calme et sans vis à vis avec garage et cave

Publié le 10 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
225 000 €
Chambres
1
Salles de bain
0

COEUR MONPLAISIR : T2 en étage élevé, calme et sans vis à vis avec garage et cave

MONPLAISIR. Rue des Tuiliers. Dans ce quartier très recherché à 2min à pied du métro. Joli T2 donnant côté jardin de 45 m2 très lumineux, calme et sans vis à vis. Au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue datant de 1992. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard (2m2), un toilette séparé. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec placard et sa salle de douche. Le bien bénéficie d'un garage privatif en sous-sol (25K en sus) et d'une cave. Double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Très bon DPE. Surface carrez: 44,67m2 Proche de toutes commodités. Charges mensuelles : 90 euros par mois Taxe foncière : 1005 euros Pas de procédure en cours ni de gros travaux prévus.
Prix de vente : 250000 euros honoraires charge vendeur
EI Claudia BAL RSAC 911516052
Cette annonce vous est proposée par Bal Claudia - EI - NoRSAC: 911516052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
11900 €

Localisation

Ville
Lyon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
135
Bilan émissions GES (classe)
25

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
44.67 m²
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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