L'emplacement , l'emplacement, l'emplacement !

Nouveauté et Exclusivité !La Lilloise Immobilier vous propose ce charmant Type 2 rénové de 53 m2, idéalement situé au pied de la Gare Lille-Flandres, à proximité immédiate des commerces, des transports, des universités et de toutes les commodités.Précédemment exploité en colocation, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, un grand salon-séjour lumineux, une belle chambre au calme sur l'arrière de la copropriété, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort quotidien.Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa rénovation récente, ce bien représente une belle opportunité sur le marché lillois.Les atouts :Emplacement recherché au pied de la Gare Lille-FlandresAppartement entièrement rénovéGrande cuisine équipéeVaste salon-séjourChambre au calme sur l'arrièreWC séparéAncienne colocation : excellente rentabilité locative potentielleProximité immédiate des transports, commerces et écoles (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation.(Pas de procédure en cours).