Dpt Lot (46), à vendre proche de MARTEL maison P4 de 115 m² - Terrain de 15 975,00 m²
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
2Salles de bain
0Dpt Lot (46), à vendre proche de MARTEL maison P4 de 115 m² - Terrain de 15 975,00 m²
Causse de GRAMAT. Proche de MARTEL, cette maison T4, avec garage, véranda, terrasse et 2 chambres est située en campagne, au calme absolu, en bout d'un tout petit hameau, sur un terrain de 15 975,00 m² plat et clôturé par les traditionnelles murailles en pierres sèches du Causse.
Les chaudes journées d'été (parfois même très chaudes sur le Causse) permettent d'apprécier la piscine. Cette dernière étant chauffée, il est possible d'anticiper et de prolonger la saison de baignade.
Dès le portail passé vers l'extérieur, on est déjà sur un chemin de terre, prêt pour partir en randonnée.
La maison étant en bordure des 15 975m² qui constituent la propriété, la place reste éventuellement libre pour des animaux, d'autant plus que le garage, composé de trois locaux, pourrait très bien servir, pour partie, de grange ou d'écurie, sans empiéter sur l'extérieur proche de la maison, arboré et bien délimité.
On trouve de plain pied les pièces principales, dont une chambre.
La taille du terrain est un atout non négligeable pour cette maison, à une époque où les services de l'urbanisme s'attachent à autoriser des constructions sur les parcelles de plus en plus réduites: ici, c'est loin d'être le cas!
Derrière la muraille en pierres sèches qui borde la propriété, il y a simplement la campagne!
Verdure, calme, espace: un triptyque qui invite au repos!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.909442
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Martel
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
115 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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