Pavillon vivable de plain-pied - 128m² - 7 pièces

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO

Thomas URYGA vous propose à la vente, ce pavillon vivable de plain-pied, de 2001 offrant 128m² habitables (5 chambres) sur 460m² de terrain ; dans un secteur calme de Fitz-James et proche des commodités (à 4 minutes de la gare de Clermont) : 

Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec vestibule, un séjour double, salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée desservant la terrasse.



À l'étage (plancher béton), un palier avec placards de rangement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Le bien possède une terrasse avec pergola, deux accès véhicules, un bel espace pelouse...

Le DPE C atteste du confort de ce bien, chaudière gaz de ville de 2024, menuiseries extérieures en PVC double ainsi que volets roulants électriques récents...

Le tout sur plus de 460m² de terrain, plat et clos.

 

La présente annonce immobilière de référence 735 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025.
DPE C : 127 kWh/m2/an - GES C : 25 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560€ et 2 150€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr