APPARTEMENT T3 de 70 m² AVEC TERRASSE de 48 m²

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 70 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier buanderie, WC séparés. Vous bénéficiez d'une vaste terrasse de 48 m², accessible depuis le séjour. Le bien est vendu avec une place de parking privative. LES ATOUTS DU BIEN – Dernier étage – Terrasse généreuse de 48 m², véritable espace de vie extérieur – Bonne distribution des pièces, pièce de vie centrale – Présence d'un cellier utile pour le rangement – Place de parking privative incluse – Environnement calme mais proche des commerces et services Situé proche du cœur de ville d'Aytré et de ses commodités, dans un quartier bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.926275