Maison familiale (T5+T2), 173 m²+garage, centre de Bessières, Terrain 756 m²

Grande maison à étage de 173 m² habitables, située en plein cœur du village, proche de toutes les infrastructures (écoles, commerces, transports). - Au RDC, un T2 avec une entrée, un séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - A l'étage un T5 avec une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un Terrain arboré et clôturé de 756 m², un garage de 28 m² et une buanderie complètent ce bien. Un Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts. Parfait pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et offre de belles possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.916274