Maison 9 pièces de 218m2 avec garages et véranda sur parcelle de 2409m2
Type
Bien immobilierTarif
388 500 €Chambres
5Salles de bain
Maison 9 pièces de 218m2 avec garages et véranda sur parcelle de 2409m2
Idéalement située à 2 minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac sur un axe pratique, venez découvrir cette maison offrant une atmosphère familiale très agréable ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle de jeux, d'une salle à manger avec insert, d'un premier WC et d'une véranda. À l'étage, vous y trouverez 5 chambres dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. Deux garages complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle arborée de 2409m2. Les plus : l'état d'entretien irréprochable, la luminosité des lieux et les volumes généreux de chaque pièce. Un vrai coup de cœur, l'expression 'poser ses valises' prend tout son sens ! Informations complémentaires : production du chauffage par pompe à chaleur air/eau (2024), production de l'eau chaude par thermodynamie, menuiserie double vitrage PVC et ALU, assainissement individuel par micro-station (2017 et conforme), puits, fibre optique, portail motorisé, isolation des combles refaite en 2021, etc. Taxes foncières : env. 1100€. Prix de vente : 388 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 73411. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13500 €
Localisation
Ville
St andre de cubzac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
122
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
218 m²
Surface terrain (m²)
2409 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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