Terrain 870 m² – Maison individuelle ou activité professionnelle – Aubagne

EXCLUSIVITÉ – Magnifique terrain plat – Aubagne En exclusivité, dans un secteur prisé d'Aubagne, au calme et proche de toutes commodités et du centre ville, découvrez ce terrain plat de 870 m², idéal pour un projet résidentiel ou professionnel. Situé en zone UD2, il offre une emprise au sol de 20 %, permettant la construction : D'une maison individuelle avec étage pour accueillir une famille, Ou d'un établissement (bureaux, cabinet médical ou paramédical, petite activité professionnelle) selon vos besoins. Ce terrain se distingue par : - Sa surface généreuse de 870 m² - Sa topographie parfaitement plane, facilitant la construction Un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche du centre d'Aubagne. Une opportunité rare pour réaliser un projet sur mesure dans un secteur recherché, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf.930397