Maison T4 164M2 GARAGE + DEPENDANCES

A seulement 10Mn de sète et tout près de l'étang de thau. Venez découvrir cette spacieuse maison de 164M2, expo sud, située à quelque pas du centre ville de Frontignan, quartier calme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée accueillante de 56M2 donnant accès au garage et à la buanderie. un escalier menant à l'étage : - Dégagement avec cimatisation - Cuisine équipée - Salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur balcon. Double vitrage - Une Chambre de 15M2 avec placard - Deux Chambres de 13 avec placard - Salle de bains. - wc indépendant A l'extérieur, fort potentiel : Un immense garage de 74 m² idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou projet professionnel. Plus de 105 m² de dépendances: parfait pour du stockage, un atelier, un espace loisirs ou même une future extension Terrain clos de 1 033 m², piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété aux nombreux atouts saura séduire les familles comme les porteurs de projets. Fibre optique, grands volumes, pistes cyclables. A quelques pas du centre-ville (marché, commerces, écoles, bus, gare....), forage pour arrossage, portail électrique. Accès plage :6Mn Gare frontignan : 5Mn Gare Sète : 15Mn Aéroport Montpellier : 25MN Autoroute : 15Mn Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.930919