EXCLUSIVITÉ - GRAU D’AGDE : T2 Lumineux avec place de parking au coeur du village.
Publié le 2 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
154 000 €Chambres
1Salles de bain
0EXCLUSIVITÉ - GRAU D’AGDE : T2 Lumineux avec place de parking au coeur du village.
Idéalement situé au cœur du village, cet appartement climatisé représente une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre de choix.
Niché au 2ème étage d’une résidence sécurisée à quelques mètres de la place des Mûriers et de la plage, il séduit immédiatement par son agencement optimal où chaque mètre carré est valorisé. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, s'ouvre par une large baie vitrée sur un agréable balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose une chambre lumineuse, tandis qu'une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien à forte valeur locative.
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo
Niché au 2ème étage d’une résidence sécurisée à quelques mètres de la place des Mûriers et de la plage, il séduit immédiatement par son agencement optimal où chaque mètre carré est valorisé. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, s'ouvre par une large baie vitrée sur un agréable balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose une chambre lumineuse, tandis qu'une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien à forte valeur locative.
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Le Grau d'Agde
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
148
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
39.4 m²
Surface séjour (m²)
16
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Est
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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