Local commercial de 83 m² avec vitrine + 2 places parking

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Montélimar, au sein d'un petit ensemble immobilier, parfait pour développer votre future activité commerciale. Ce spacieux local de plain-pied d'environ 83,3 m² bénéficie d'une vitrine donnant sur une voie passante, à proximité immédiate du centre-ville, des parkings et de commerces. Profitez d'une visibilité optimale
! Deux places de parking privées sont également réservées pour ce local. Disponible immédiatement, il est livré hors d'eau / hors d'air, vous permettant ainsi d'aménager les espaces selon vos besoins professionnels. Le loyer s'élève à 1 079 € HT par mois, avec une provision sur charges de 20 € HT mensuels.
Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges
Bail commercial en 3/6/9 ans.
Honoraires : 776,88 € TTC (frais de rédaction du bail en supplément).
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Non soumis au DPE
Nous disposons de quatre locaux au sein du même ensemble immobilier, offrant ainsi un large choix : 92 m², 83 m², 135 m² ou 68 m².

Votre contact : Perrine Chapus Faure 06.10.62.16.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 777 €
à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 158 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 2602 2018 000 035 884.
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr