CHARTREUX INVEST 4 - Appartement T1 de 32m2 ( 30m2 Carrez) + Bal

CHARTREUX INVEST 4 - Appartement T1 de 32m2 ( 30m2 Carrez) + Balcon + Cave - 13004 VENDU LOUÉ - Spécial Investisseur - Rentabilité > 7,5%

L'Immobilière du Golf vous propose : CHARTREUX INVEST 4, un studio de 32m² (30m² loi Carrez), situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, secteur des Chartreux à Marseille. Idéal pour un investissement locatif, il offre un bon rendement et une rentabilité immédiate, grâce à une vente avec locataire en place. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, un espace confortable et fonctionnel, optimisant chaque mètre carré. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc, répondant parfaitement aux attentes des locataires. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien représente une opportunité sûre dans un secteur dynamique et bien desservi. Un placement rentable, clé en main, à découvrir sans tarder !



Contact: Paul Pinsard : 06 74 07 57 67

Attestation collaborateur: ADC13102025000000020

RCP: 113326555Z



- Copropriété : NC lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles: 540euros (45euros/mois: eau froide, entretien des communs et des espaces verts, gardien)

- Taxe foncière : 508euros/an

- DPE vierge

- Honoraires inclus de 10,1% à la charge du vendeur

- Dpe vierge



Appartement à vendre 13004 - T1 de
32m2 ( 30m2 Carrez) + Balcon + Cave + Stationnement libre - 13004 Marseille - Les Charteux