Superbe T3 de 72 m² - Marseille 6ème / Castellane

Superbe T3 de 72 m² - Marseille 6ème / Castellane Skyline Real Estate vous présente un confortable T3 traversant, idéalement situé à quelques minutes à pieds de la place Castellane et de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique appartement de 72 m², en excellent état, niché, seul sur palier, au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu.



Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour avec cuisine linéaire équipée, d'une buanderie, d'un garde-manger, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de wc séparées, de deux chambres dont une de 18m² avec vue sur Notre Dame de la Garde.

Il dispose du double vitrage, de la fibre, d'une porte blindée, de climatisations pour plus de confort.



Charges mensuelles : 149euros

Taxe foncière : 1400 euros

DPE : B (102 kWH/m²/an)

GES : A (3 kgCO2/m²/an)



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.