Maison familiale T4 - Extérieur et box - Belle de Mai/Chutes Lav
Publié le 3 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
338 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison familiale T4 - Extérieur et box - Belle de Mai/Chutes Lav
Maison familiale T4 - Extérieur et box - Belle de Mai/Chutes Lavie Skyline Real Estate vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de type T4, offrant 90m² habitables nichée au c?ur d'un coin paisible entre les Chutes Lavie et la Belle de Mai.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un lumineux séjour ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le bien bénéficie également d'un extérieur généreux d'environ 60m², agrémenté d'un cabanon, d'un barbecue en dur maçonné, le tout sans vis-à-vis ainsi que d'un box privatif attenant.
Taxe foncière : 2230euros
DPE : C (148 kWh/m²/an)
GES : C A (4 kgCO2m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez Nicolas au 06 95 22 25 08 pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un lumineux séjour ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le bien bénéficie également d'un extérieur généreux d'environ 60m², agrémenté d'un cabanon, d'un barbecue en dur maçonné, le tout sans vis-à-vis ainsi que d'un box privatif attenant.
Taxe foncière : 2230euros
DPE : C (148 kWh/m²/an)
GES : C A (4 kgCO2m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez Nicolas au 06 95 22 25 08 pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 4e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
seo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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