T3 - Samatan

T3 - Samatan Skyline Real Estate vous propose à la vente un appartement T3 en bon état idéalement situé au c?ur du quartier recherché de Samatan, sur les hauteurs du 7e arrondissement de Marseille.



Ce bien en bon état général bénéficie d'une configuration traversante est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce côté rue, située au rez-de-chaussée d'une voie à sens unique; À l'opposé, la pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une chambre sont positionnées en étage élevé, profitant d'une vue dégagée sur Marseille et d'un agréable petit balcon exposé plein est.



L'agencement permet une séparation naturelle des espaces nuit et jour, tout en valorisant les ouvertures et la circulation de la lumière.



Le bien est situé au sein d'un immeuble en copropriété composé de seulement trois lots, offrant un cadre intimiste et peu de charges.



Une cave complète ce bien.



DPE : C

TF : 1000euros

Charges : 50euros mensuel



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien Martel, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 512 524 208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.