Type
Bien immobilierTarif
159 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement T2 type Love Room
Royat //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une Love Room aménagée et clé en main, rénovée en intégralité en 2024, offrant une forte rentabilité et idéalement située sur la commune de Royat, à proximité des thermes et des commerces.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble thermale art-déco des années 50, un véritable cocon accessible via boîte à clé sécurisée, offre la possibilité aux couples de profiter pleinement ou de se retrouver... Loué actuellement en courte durée, le bien offre une rentabilité forte et attire par son atypicité et la qualité de ses prestations.
Une entrée avec vestiaire dessert une salle d'eau refaite à neuf avec douche et WC, un espace cuisine, le salon - chambre avec balconnet et vue dégagée sur le parc thermal et les alentours, et une pièce secrète plus intime...
Facilement modifiable pour proposer un bien différent ou cibler un autre type de clientèle et en plein coeur de Royat, l'appartement offre un potentiel rare et une rentabilité plus qu'intéressant (12.5% après conciergerie et service - environ 45 000 € de chiffre d'affaire sur 324 nuits louées depuis janvier 2025).
La conciergerie partenaire pour la gestion et l'articulation des réservations ainsi que le ménage peut rester en place pour la poursuite de l'activité.
Bien soumis au statut de la copropriété - 64 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles de 1500 € (chauffage inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 159 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une Love Room aménagée et clé en main, rénovée en intégralité en 2024, offrant une forte rentabilité et idéalement située sur la commune de Royat, à proximité des thermes et des commerces.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble thermale art-déco des années 50, un véritable cocon accessible via boîte à clé sécurisée, offre la possibilité aux couples de profiter pleinement ou de se retrouver... Loué actuellement en courte durée, le bien offre une rentabilité forte et attire par son atypicité et la qualité de ses prestations.
Une entrée avec vestiaire dessert une salle d'eau refaite à neuf avec douche et WC, un espace cuisine, le salon - chambre avec balconnet et vue dégagée sur le parc thermal et les alentours, et une pièce secrète plus intime...
Facilement modifiable pour proposer un bien différent ou cibler un autre type de clientèle et en plein coeur de Royat, l'appartement offre un potentiel rare et une rentabilité plus qu'intéressant (12.5% après conciergerie et service - environ 45 000 € de chiffre d'affaire sur 324 nuits louées depuis janvier 2025).
La conciergerie partenaire pour la gestion et l'articulation des réservations ainsi que le ménage peut rester en place pour la poursuite de l'activité.
Bien soumis au statut de la copropriété - 64 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles de 1500 € (chauffage inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 159 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Royat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
232
Bilan émissions GES (classe)
50
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
43 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
