Domaine et golf de Pont Royal : Résidence du lac ,bel appartement de 32 m2 , vue panoramique sur le lac, 1 chambre

ÉVASION CHIC AU CŒUR DU DOMAINE DE PONT ROYAL — RÉSIDENCE DU LAC- Imaginez-vous, sur votre terrasse en hauteur, contemplant les reflets scintillants du lac, bercé par la lumière dorée du soleil couchant… Bienvenue dans ce bijou rénové de 32 m², situé au premier étage de la Résidence du Lac, au sein du Domaine de Pont Royal. Lien pour visite virtuelle : https://play.danim.com/f546a0oec?loop=1&autoplay=0 UN CADRE NATURE & ÉLÉGANCE Perché au premier étage, cet appartement d'angle offre une vue dégagée et inspirante sur le lac et la nature environnante. Ici, la lumière est reine, inondant chaque espace grâce à de larges ouvertures. Une atmosphère apaisante, pour un quotidien qui respire la douceur de vivre. ESPRIT ZEN L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte, invite à partager des moments conviviaux tout en profitant de la vue. La grande baie vitrée 3 ventaux efface la frontière entre dedans et dehors, pour une véritable vie « dedans-dehors ». *séjour avec la loggia qui se prolonge vue lac * Salle de bain raffinée * Chambre meublée * Rangements intégrés, discrets et pratique *WC séparé LES PETITS + QUI FONT TOUT Accès à une cave et local vélo collectifs Appartement entièrement meublé, prêt à accueillir vos plus beaux moments Eau et électricité incluses dans les charges Accès aux activités et équipements du Domaine (sous conditions) Idéal en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière ou investissement locatif . UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Pour les amoureux de la Provence, du confort moderne et des vues à couper le souffle. L'alliance parfaite entre style et nature, pour des instants d'exception tout au long de l'année. Lien pour visite virtuelle : Fabienne Bordone ou Camille Bordone Conseiller en immobilier Capifrance 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 pour ceux qui ne connaissent pas encore le domaine : : https://www.youtube.com/watch?v=gr5ynrjdsX8 Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+electricité+copro) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.915984