Appartement 5 pièces avec 3 balcons, cave et garage
Publié le 4 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
275 000 €Chambres
4Salles de bain
1Appartement 5 pièces avec 3 balcons, cave et garage
La Glacière //
Vos Agents vous proposent...Un bel appartement familial de 120m2 au calme et lumineux, avec terrasses et garage.
En rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue en retrait de la rue et sans vis à vis, cet appartement traversant est très agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux de 31m2 donnnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine séparée donne accès à un balcon filant exposé NORD.
Le séjour possède une magnifique vue sur la ville, et notamment sur la cathédrale.
Le coin nuit se compose de 4 chambres (3 chambres de 12m2 et une chambre de 10m2), une salle de bain et une salle de douche, toilettes séparés.
Deux chambres donnent accès à un troisième double balcon.
L'appartement possède de nombreux placards de rangement, et de beaux volumes.
Un garage de 21m2 et une grande cave complètent ce bien.
Bien traversant et lumineux, pas de travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 4000€.an.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000 € HAI
Votre agent Michaël au 06.60.19.19.92
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Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux de 31m2 donnnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine séparée donne accès à un balcon filant exposé NORD.
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Le coin nuit se compose de 4 chambres (3 chambres de 12m2 et une chambre de 10m2), une salle de bain et une salle de douche, toilettes séparés.
Deux chambres donnent accès à un troisième double balcon.
L'appartement possède de nombreux placards de rangement, et de beaux volumes.
Un garage de 21m2 et une grande cave complètent ce bien.
Bien traversant et lumineux, pas de travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 4000€.an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000 € HAI
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Clermont ferrand
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
280
Bilan émissions GES (classe)
61
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120.2 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
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