Maison à vendre 5 pièces MARSILLY (17)
Type
Bien immobilierTarif
349 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces MARSILLY (17)
Située sur la commune prisée de MARSILLY, village côtier, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, proche commerces et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et plein de potentiel.
Elle se compose d'un sas d'entrée, suivi d'une pièce lumineuse type véranda de 15m², attenante à la cuisine de 18,5m². Le grand salon-séjour de 43m², ouvert sur le jardin est agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine actuellement fermée pourrait s'ouvrir facilement sur le salon/séjour pour offrir une grande pièce de plus de 61m².
Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur vous trouverez un garage, des dépendances (cuisine d'été, préau, atelier) et une chambre supplémentaire avec douche et lavabo à finir d'aménager, idéale pour recevoir famille ou amis.
Le terrain, arboré, piscinable et agréable à vivre, complète parfaitement ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 700m² avec stationnement possible sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.928096
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marsilly
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
128 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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