Type
Bien immobilierTarif
830 000 €Chambres
6Salles de bain
2Quel charme !
Lille Saint Maurice Pellevoisin
REF : ZEP830
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent une superbe maison de famille, idéalement située à proximité du métro Saint Maurice Pellevoisin.
Grand volume - Charme / Cachet - Magnifique jardin
(Parking sécurisé à 200 m en option)
Avec son jardinet à l'anglaise en façade (idéal pour les vélos), son jardin arboré de 171 m² exposé sud à l'arrière, sa cave de 35 m² et la possibilité d'acquérir un parking en résidence sécurisée à 200 m, cette maison de 250 m² habitables offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 10 m² avec carrelage ancien en parfait état, un bel escalier en bois et une hauteur sous plafond de plus de 3,20 m. Il dessert un espace de vie de 54 m² comprenant salon, séjour et véranda avec parquet chevrons rénové, ouvert sur une terrasse de 33 m². La cuisine équipée et son arrière-cuisine prolongent cet espace vers le jardin, soigneusement entretenu.
Aux étages, la maison propose 6 chambres (dont 4 de 19 m², une de 17 m² et une de 13 m²), un bureau, un dressing, une lingerie, ainsi que 2 salles de bains avec possibilité d'en créer une troisième. À noter : une chambre est entièrement isolée en studio de musique.
De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, avec notamment des paliers de 6 m².
Côté technique, le bien bénéficie de prestations de qualité : façade repeinte en 2025, chaudière Vaillant avec ballon gaz récent, adoucisseur avec pompe circulaire, toiture principale de 5 ans, menuiseries double vitrage (2015-2021) et toiture de véranda récente.
En option, une place de parking sécurisée rue Véronèse est proposée en supplément (30 000 €).
Une maison idéale pour une grande famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et de Lille centre. Contactez-nous rapidement pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8330.00 et 11320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 03975393044815.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
REF : ZEP830
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent une superbe maison de famille, idéalement située à proximité du métro Saint Maurice Pellevoisin.
Grand volume - Charme / Cachet - Magnifique jardin
(Parking sécurisé à 200 m en option)
Avec son jardinet à l'anglaise en façade (idéal pour les vélos), son jardin arboré de 171 m² exposé sud à l'arrière, sa cave de 35 m² et la possibilité d'acquérir un parking en résidence sécurisée à 200 m, cette maison de 250 m² habitables offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 10 m² avec carrelage ancien en parfait état, un bel escalier en bois et une hauteur sous plafond de plus de 3,20 m. Il dessert un espace de vie de 54 m² comprenant salon, séjour et véranda avec parquet chevrons rénové, ouvert sur une terrasse de 33 m². La cuisine équipée et son arrière-cuisine prolongent cet espace vers le jardin, soigneusement entretenu.
Aux étages, la maison propose 6 chambres (dont 4 de 19 m², une de 17 m² et une de 13 m²), un bureau, un dressing, une lingerie, ainsi que 2 salles de bains avec possibilité d'en créer une troisième. À noter : une chambre est entièrement isolée en studio de musique.
De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, avec notamment des paliers de 6 m².
Côté technique, le bien bénéficie de prestations de qualité : façade repeinte en 2025, chaudière Vaillant avec ballon gaz récent, adoucisseur avec pompe circulaire, toiture principale de 5 ans, menuiseries double vitrage (2015-2021) et toiture de véranda récente.
En option, une place de parking sécurisée rue Véronèse est proposée en supplément (30 000 €).
Une maison idéale pour une grande famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et de Lille centre. Contactez-nous rapidement pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8330.00 et 11320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 03975393044815.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
3
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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