Appartement à vendre à Givors de 76m2

NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER - Nous vous proposons aujourd'hui un appartement de 76 m² à Givors dans lequel on se sent bien dès les premières minutes, d'environ 76 m², situé à Givors.
Situé dans une résidence récente de 2018, au 1er étage avec ascenseur, ce T4 a été parfaitement entretenu et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte. C'est le genre d'espace où l'on imagine facilement les moments du quotidien. comme les soirées entre amis ou les week-ends en famille.
Ce que nous avons particulièrement apprécié ici, c'est la terrasse de 21 m². Elle s'étend sur deux côtés de l'appartement, avec une exposition nord-est. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement s'accorder un moment de détente.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau moderne, et un vrai confort au quotidien avec :

une climatisation réversible récente
un chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation

Autre point important :

Dans le cadre du repositionnement du bien, le garage est désormais proposé en option et pourra être acquis séparément.
Il s'agit d'un garage sécurisé, aux normes PMR, équipé d'une porte motorisée, au sein d'une résidence bien entretenue.

L'appartement est également aux normes PMR, offrant un confort d'accès et de circulation appréciable au quotidien.
Les charges restent maîtrisées (127 EUR / mois, comprenant les communs et l'eau froide).
L'emplacement est également très pratique :

commerces à proximité à pied (pharmacie, laboratoire, grande surface)
écoles
transports
accès rapide aux grands axes

Ce qui fait la différence
Un appartement récent, parfaitement entretenu, avec une belle terrasse, des prestations actuelles et une accessibilité optimale, offrant un cadre de vie confortable et serein au quotidien.

Entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement est prêt à accueillir vos plus beaux projets. et si tout commençait ici ?
Vidéo de présentation sur demande.
Pour en savoir plus, contactez Audrey ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03
ENTRENOUS IMMOBILIER, à vos côtés pour donner vie à vos projets.
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90651_32923952)