Domaine de charme, 1.7 hectares, 470 m² habitable, 20 couchages, roulotte, piscine, parc avec arbres centenaires
Type
Bien immobilierTarif
590 000 €Chambres
9Salles de bain
1Domaine de charme, 1.7 hectares, 470 m² habitable, 20 couchages, roulotte, piscine, parc avec arbres centenaires
Plongez dans un véritable conte de fées, à seulement 19 km de la gare TGV d'Agen, entre Bordeaux et Toulouse. Ce domaine rare de 1.7 hectares, niché au cœur des collines du Lot-et-Garonne, vous accueille avec deux bastides en pierre de 200 ans, empreintes d'histoire et de caractère.
Un cadre exceptionnel pour vivre ou accueillir.
Restaurées avec soin, les bâtisses conjuguent charme d'antan et confort contemporain. Le domaine comprend également une roulotte aménagée, offrant une expérience insolite très prisée dans les démarches d'éco-tourisme et de séjours alternatifs.
Jusqu'à 20 couchages répartis entre la maison principale, les deux gîtes et la roulotte.
Terrasse en bois avec vue panoramique sur la vallée, idéale pour les repas en plein air, les méditations au lever du soleil ou les soirées étoilées.
Piscine scintillante, parc paysager aux arbres centenaires, sentiers privés
Potentiel pour un jardin en permaculture, verger, espaces pour ateliers bien-être
Un lieu à fort potentiel
Retraite de yoga – éco-tourisme – stages bien-être
Résidence partagée pour deux familles ou habitat intergénérationnel
Gîtes ou hébergements de charme avec roulotte et capacité jusqu'à 20 personnes
Lieu de réception prêt à accueillir mariages, séminaires ou événements exclusifs
Un lieu chargé d'âme et de nature, inspirant et vivant, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Un bien d'exception, à la croisée de la sérénité et de l'opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.912975
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Agen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
474 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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