LE NEGRESKO - Appartement T2 de 35 m2 + Terrasse - 13008 Marseil

LE NEGRESKO - Appartement T2 de 35 m2 + Terrasse - 13008 Marseille Llinares Gestion vous propose : LE NEGRESKO, ce charmant appartement T2 meublé de 35 m² situé rue Negresko, dans le très recherché 8? arrondissement de Marseille. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux aménagé avec goût, comprenant un espace salon confortable et un coin repas. La cuisine, entièrement équipée, dispose de tout le nécessaire pour un quotidien pratique. La chambre, cosy et bien agencée, offre un espace nuit calme et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Vous apprécierez également sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Disponible Immédiatement !



Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71

Attestation collaborateur ADC1310202200000051

RCP 62834763



Informations LOI ALUR :

- Charges 103 euros/mois : eau froide, parties communes, ascenseur)

- TOEM : 48euros

- Honoraires locataire : 453.18eurosTTC

- Dont honoraires état des lieux: 104,58 eurosTTC

- Dépôt de garantie : 1694euros

- Surface (arrondie) : 35m²



- Classe énergie C et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 entre 430euros et 640euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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