CARTE BLANCHE - Villa T5 de 170m² - Piscine - Parcelle 750m² - 1

CARTE BLANCHE - Villa T5 de 170m² - Piscine - Parcelle 750m² - 13011 Eoures Llinares Immobilier vous propose : CARTE BLANCHE, une villa contemporaine de 170m² à finaliser, proposée hors d'eau/hors d'air, idéalement située dans le secteur très recherché d'Eoures, avec une vue panoramique sur les collines. Implantée dans un petit lotissement sécurisé et au c?ur d'un environnement verdoyant, cette propriété séduit par son architecture moderne à toit plat et ses lignes épurées. Pensée sur deux niveaux inversés, elle offre une configuration originale laissant libre cours à votre imagination. Vous pourrez y concevoir une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace accueillera aisément une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, pour un cadre de vie convivial et contemporain. Sur ce même niveau, une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, bénéficiera d'un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements, exposées plein sud, disposeront d'un accès à une terrasse et se partageront une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies et comprend déjà une piscine existante, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour donner vie à une maison à votre image dans un secteur prisé. Prestations complémentaires : fosse septique, stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété, distribution et précâblage électrique déjà réalisés, ainsi que les réseaux d'eau et d'évacuation. Possibilité de création d'un garage de 35m².



Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81

Attestation collaborateur ADC 13102022000001946

RC Pro 62427514



- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Honoraires inclus de 3.7% à la charge du vendeur

- Classe énergétique NC et classe climat NC

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : NC

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



VILLA à vendre d'ARCHITECTE 13011 - T5 de 170m2 - Piscine - Terrasses - EOURES 13011 Marseille