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Language: FR

Devise: EUR

Maison bourgeoise - Coeur de Bastide 220m2 - Jardin arboré et garage attenant

Publié le 22 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
499 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Maison bourgeoise - Coeur de Bastide 220m2 - Jardin arboré et garage attenant

Découvrez cette magnifique maison de ville d’environ 220 m2 habitables, véritable écrin de charme où l’authenticité des demeures bourgeoises d’autrefois rencontre le confort de vie contemporain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux : pierres apparentes, volumes généreux, hauts plafonds et double escalier viennent sublimer cette demeure singulière et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante en pierre apparente donnant accès à un premier salon intimiste, sublimé par le charme d’une cheminée, véritable invitation aux moments de convivialité. La maison s’articule ensuite autour d’une grande cuisine familiale, pensée comme le cœur de la propriété. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin et la terrasse, elle offre également un vaste espace cellier apportant rangement et fonctionnalité au quotidien. Un espace bureau ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de cinq belles chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et arboré, véritable havre de paix, ainsi que d’une dépendance en pierre d’environ 18 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace créatif ou rangement supplémentaire. Le garage attenant et communicant avec la maison constitue un atout supplémentaire, rare pour une propriété de cette qualité dans laquelle aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir : venez poser vos valises dans ce lieu singulier et apportez-y simplement votre touche personnelle pour en faire votre parfait cocon familial.
Cette demeure vous invite à écrire une nouvelle histoire alors n'hésitez plus à contacter votre agence Herranz Immobilier.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
24000 €

Localisation

Ville
Libourne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
96
Bilan émissions GES (classe)
20

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
220 m²
Surface terrain (m²)
170 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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