Dpt Cotes d’Armor (22) -à vendre -PLEUMEUR-BODOU - Maison T10 – 245 m² - 7 chambres -Terrain 1 661 m² - Double garage - Appartement indépendant
Publié le 23 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
585 000 €Chambres
7Salles de bain
3Dpt Cotes d’Armor (22) -à vendre -PLEUMEUR-BODOU - Maison T10 – 245 m² - 7 chambres -Terrain 1 661 m² - Double garage - Appartement indépendant
Pleumeur-Bodou (22560), dans un environnement résidentiel calme et apprécié, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour accueillir famille, télétravail et invités. Vous profitez d'un quotidien pratique, proche des commodités et des services, tout en restant à quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose (Trébeurden, Trégastel, Perros-Guirec).
Les essentiels :
- Surface habitable : 246 m²
- Maison sur 2 niveaux
-10 pièces, dont 7 chambres
- Terrain clos : 1 661 m²
- 3 salles de bain (avec baignoire) et 1 salle d'eau
- Double garage et 4 places de stationnement
- Exposition : sud
-Extérieurs : terrasse, jardin, allée de pétanque, abri de jardin
- Intérieur : entrée avec rangements, séjour traversant lumineux, cuisine américaine aménagée et équipée avec accès terrasse. Deux espaces salon permettent d'organiser facilement les moments de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert les chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, avec toilettes séparées.
Le plus : un appartement indépendant avec accès privatif comprenant salon, chambre, kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome.
Confort : pompe à chaleur et chauffage au sol, double vitrage, maison construite en 1999. Classe énergie B – émissions A.
Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.926624
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pleumeur Bodou
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
246 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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