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Language: FR

Devise: EUR

Maison de plain-pied avec piscine et jardin clos de plus de 900 m2

Publié le 21 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
246 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Maison de plain-pied avec piscine et jardin clos de plus de 900 m2

Dans un environnement paisible et recherché de Civrac-sur-Dordogne, découvrez cette belle maison de plain-pied de plus de 140 m2 habitables, parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose actuellement deux belles chambres, ainsi qu’une spacieuse véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier en toute saison.
Les espaces annexes ont été pensés pour le quotidien avec une arrière-cuisine fonctionnelle et une remise attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Celle-ci peut aisément être transformée en troisième chambre avec salle d’eau privative, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant pour recevoir.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de plus de 900 m2, soigneusement entretenue et entièrement close, garantissant intimité et sécurité. Vous profiterez également d’un bel espace détente avec une superbe piscine, une vaste terrasse propice aux moments conviviaux, ainsi qu’un pool house.
Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, qualité d’entretien et potentiel, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Pour organiser une visite, contactez l’agence Herranz.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
16000 €

Localisation

Ville
Civrac sur dordogne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
203
Bilan émissions GES (classe)
28

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
144 m²
Surface terrain (m²)
980 m²
Surface séjour (m²)
26
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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