Maison de caractère avec terrasse et vue panoramique Rieux-Minervois
Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
59 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de caractère avec terrasse et vue panoramique Rieux-Minervois
Au cœur de Rieux-Minervois, dans un quartier calme, découvrez cette authentique maison de caractère traversante d'environ 159 m2 habitables, exposée plein sud et baignée de lumière. Vous serez séduit par sa terrasse de 15 m2, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, idéale pour vos repas ou moments de détente. La maison comprend une grande cuisine indépendante, un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres et un grenier aménageable de 35 m2, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec tommettes, poutres apparentes et cheminée. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des commodités du Minervois.
Prix de vente honoraires TTC Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE E 259 kWh/m2/an]
Classe climat : [GES F 75 kg CO₂/m2/an]
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an
(prix moyens des énergies indexés au 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDE
RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN
TVA intracommunautaire : FR81503136210.
Prix de vente honoraires TTC Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE E 259 kWh/m2/an]
Classe climat : [GES F 75 kg CO₂/m2/an]
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an
(prix moyens des énergies indexés au 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDE
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TVA intracommunautaire : FR81503136210.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5000 €
Localisation
Ville
Rieux minervois
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
259
Bilan émissions GES (classe)
75
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
159 m²
Surface séjour (m²)
12
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
