Appartement à vendre T5 MONTBELIARD (25), avec BALCON et GARAGE !

A 50m de l'entrée du marché de Noël, Bel appartement à Montbéliard (6e étage) avec vue imprenable sur le château ! Situé au 6e étage d'une résidence avec ASCENSEUR récemment isolée par l'extérieur, cet appartement T5 de 95 m², traversant sur 3 côtés, offre une vue panoramique sur le château de Montbéliard et un confort énergétique exceptionnel (DPE : C). Caractéristiques principales : -Superficie : 95 m²carrez -3 belles chambres aux volumes généreux -Grande pièce de vie de 35 m²avec balcon ! -cuisine séparée à équiper, cellier attenant très pratique -fenêtres récentes double vitrage PVC et volets roulants électriques SOMFY dans tout le logement ! -SOL PVC en très bon état LES PLUS :UN GARAGE EN SOUS-SOL et une cave complètent ce bien ! Résidence isolée par l'extérieur cette année(économie d'énergie et confort thermique). DPE : C, un atout rare sur le marché ! A noter: sont inclus dans le montant des charges : le CHAUFFAGE, l'eau chaude et froide, syndic, frais d'entretien,... Ce bien combine emplacement idéal, écoles, médecins, crèche, commerces de proximité — parfait pour une famille ou pour des investisseurs (colocation, location saisonnière) - Appartement très propre, peintures murales récentes, salle de bain rénovée Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, syndic, ascenseur, élec+nettoyage commun, ...) : 3564€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.931483