75017 Bas de la rue Tocqueville, charmant 3 pièces traversant de 50 m² – 2 chambres
Publié le 26 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
532 000 €Chambres
2Salles de bain
175017 Bas de la rue Tocqueville, charmant 3 pièces traversant de 50 m² – 2 chambres
Situé dans le bas de la rue de Tocqueville, à quelques mètres du Bd Peirere, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement 3 pièces de 50 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété intimiste de 1900, avec ascenseur.
L'appartement est traversant, lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m et un agencement optimisé.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, de deux chambres calmes sur cour avec volets, d'une grande salle de bain avec WC, et d'une cuisine équipée (2020) ouverte sur le séjour, orientée côté rue.
Rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Chauffage individuel électrique.
Charges : 530 € / trimestre.
DPE : C
À quelques minutes à pied : Parc Monceau, Square des Batignolles, Parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King.
Transports :
Métro, tramway T3b, RER (Gare Pont Cardinet à 7mn – Wagram à 9 min à pied),
Bus : 20, 31, 53, 94, 163.
Appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Location meublée estimée à plus : 1 900 € charges comprises.
À visiter rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'ascenseur, l'entretien immeuble et l'eau froide.) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf.938563
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Paris 17Eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
50 m²
Nombre d’étages
4
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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