Bastide Provençale de Prestige avec Vue sur le Ventoux, Sources
Publié le 16 April 2025
Type
Bien immobilierTarif
1 459 500 €Chambres
7Salles de bain
6Bastide Provençale de Prestige avec Vue sur le Ventoux, Sources
Bastide Provençale de Prestige avec Vue sur le Ventoux, Sources Naturelles & Espaces Professionnels - Orange, Côtes du Rhône À seulement 8 minutes du centre historique d'Orange, cette somptueuse bastide provençale du XIX? siècle s'élève au c?ur d'un environnement naturel unique, offrant un art de vivre rare entre patrimoine, paysages emblématiques et tranquillité.
Orientée plein sud, la propriété est alimentée par plusieurs sources naturelles, un atout exceptionnel en Provence. Depuis les vastes champs bordant la demeure, le regard s'étend sur les Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux, dessinant un panorama à couper le souffle.
D'une superficie totale d'environ 700 m², la bastide se compose d'une partie professionnelle de 230 m² au rez-de-jardin (idéale pour bureaux, réception ou activité indépendante), et d'une habitation principale de 350 m² répartie en 7 chambres et 6 salles de bain, parfaite pour une grande maison familiale, une maison d'hôtes ou une résidence secondaire d'exception. Un grenier de 175 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables :
Piscine 13 x 5 m alimentée par une eau de source pure
Pool house indépendant de 58 m²
Maison de gardien de 40 m²
Deux garages fermés et deux carports couverts
Une partie du mobilier est incluse, facilitant une installation immédiate.
Un bien rare, associant charme historique, prestations haut de gamme, et potentiel pour des projets professionnels ou hôteliers au c?ur des Côtes du Rhône.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'
Orientée plein sud, la propriété est alimentée par plusieurs sources naturelles, un atout exceptionnel en Provence. Depuis les vastes champs bordant la demeure, le regard s'étend sur les Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux, dessinant un panorama à couper le souffle.
D'une superficie totale d'environ 700 m², la bastide se compose d'une partie professionnelle de 230 m² au rez-de-jardin (idéale pour bureaux, réception ou activité indépendante), et d'une habitation principale de 350 m² répartie en 7 chambres et 6 salles de bain, parfaite pour une grande maison familiale, une maison d'hôtes ou une résidence secondaire d'exception. Un grenier de 175 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables :
Piscine 13 x 5 m alimentée par une eau de source pure
Pool house indépendant de 58 m²
Maison de gardien de 40 m²
Deux garages fermés et deux carports couverts
Une partie du mobilier est incluse, facilitant une installation immédiate.
Un bien rare, associant charme historique, prestations haut de gamme, et potentiel pour des projets professionnels ou hôteliers au c?ur des Côtes du Rhône.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Orange
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre de salles de bain
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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