LAGNY SUR MARNE (77) Maison à vendre 3 pièces 59m2 environ - CENRE VILLE - AVEC COUR - SOUS-SOL - GARAGE

Idéalement située à Lagny-sur-Marne, cette maison de ville, sans jardin mais avec une agréable cour privative, offre environ une surface habitable totale de 61 m² répartis sur deux niveaux. Une alternative idéale à un appartement, sans frais de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le balcon. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol aménagé avec soin propose un bureau, une buanderie, un WC ainsi que des rangements astucieux. Un garage complète ce bien. La localisation est un atout majeur : à deux pas des commerces et commodités, avec un accès rapide au bus menant à la gare RER A de Torcy et à la ligne P depuis la gare de Lagny-Thorigny. Vous êtes à seulement 20 minutes de Disneyland Paris et 25 minutes de Paris. Accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Les plus : • Aucun travaux à prévoir • Toiture rénovation 2020 • Chaudière Frisquet 2020 • Cour privative (un vrai plus en centre-ville) • Emplacement stratégique au quotidien • Garage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.919886